真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来，假房产证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。

　　每一个真房产证都有它的防伪底纹，主要是看真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别，假房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

　　真房产证的内页都缝合得很整齐，假房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显，真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，类似普通纸。

　　抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，如果您对房产有疑问把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而损失。

　　看盖章主要看两个地方，一个地方是首页盖章，并且无法确认房产证真房产证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章，假房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其很容易看到透过来的印章痕迹。

　　假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。所以购房者在购房时要仔细查看，争取一切措施保障自己的权益，如果您对房产有疑问并且无法确认房产证，这种情况下还是不要购买为好，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识，如不了解可以咨询房地产方面的律师，这样就可以尽量保证您买到放心而满意的房子了。

　　真的房产证的注册号是机器打印出来的，因此摸起来有凹凸感，呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的，没有凹凸感。真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。

　　房产证指购房者通过交易，取得房屋的所有权，可依法对所购房屋行使占有、收益和处分的的证件。房产证的关乎着房屋的权属，因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么判断房产证信息的就成为一个重要的问题。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段?我们又该怎么识别房产证呢?下面就随小编一起来了解下吧。

　　若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、呼和浩特专业制作各种证件来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而损失。

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