不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

　　据悉，这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人不动产权证)，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。

　　新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容了人、证件号、共有情况、新的“不动产权证”和现在人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

　　不动产登记3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。众所周知，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋

　　自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权等一揽子制度。

　　不动产登记3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子？今天上午，国土资源部公布了《不动产权证书》、呼和浩特专业制作各种证件《不动产登记证明》的样本，让我们先睹为快。

　　针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法不动产所有利的法律行动，不可能登记任何不的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以，“小产权房”不可能予以登记。

　　国土资源部强调，不动产机构应当按照“不变不换”的原则，不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

　　两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。

　　众所周知，“房产证”的外页只有中华人房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、居民手握的“房产证”有差异房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

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